“日光盘”再现，二手房成交增超2倍！深圳楼市新政“立竿见影”

　　10月21日，中国证券报·中证金牛座记者从深圳贝壳研究院获悉，9月29日深圳房地产新政出台后，买卖双方的入市积极性高昂，新房再现“日光盘”、二手房成交量屡创新高。据深圳贝壳研究院监测，新政出台21天（9月30日至10月20日），贝壳深圳合作门店二手房日均签约量环比增长228%，创下近年政策效果之最。尤为值得注意的是，新增客源持续保持在高位，后市成交动力十分充足。

　　深圳每次楼市政策松绑，总能释放一批购买力。深圳贝壳研究院有关负责人表示，“9·29”新政效果可以说是近年之最。“9·29”新政出台后21天，贝壳深圳合作门店二手房日均签约量比今年“506”新政出台后增幅还要高。

　　从签约量的绝对值来看，“9·29”新政表现较好。据深圳贝壳研究院统计，“9·29”新政后的二手房日均签约量，比“506”新政后高出144%。由此分析，“9·29”新政效果较为显著。

　　受“增值税五改二”和“取消限售”影响，深圳次新楼盘的挂牌量增长，使得整体挂牌量出现增长。据深圳贝壳研究院监测，新政出台三周，深圳二手房挂牌量增幅分别为4.4%、1.9%、1.0%。值得注意的是，随着时间的推移，增幅渐趋平缓。深圳贝壳研究院认为，由此看，市场信心在逐步提升。

　　新政后，市场加速升温，置业者入市积极性明显提升。据深圳贝壳研究院监测，二手房新增客源持续保持在高位，与9月最后一周对比，最近三周一直保持大幅增长，其中第一周适逢国庆黄金周假期，增幅高达57%，其次是上周，增幅达到了42%。

　　“新增客源持续保持在高位，将为后市的发展注入源源不断的动力。”深圳贝壳研究院有关负责人说。