授信78.2亿放款47亿，天津披露房地产“白名单”项目贷款最新进展，10月来多地监管发文稳地产

　　财联社10月29日讯（记者 彭科峰）房地产“白名单”扩围后，首度有省一级的金融监管部门公开披露了最新地产信贷成绩单。

　　今日晚间，天津金融监管局发文称， 截至目前，天津市共有40个房地产项目纳入“白名单”，民营及混合所有制房企项目占比达到73%，“白名单”项目已批授信78.2亿元，累计放款47亿元。

　　天津披露最新成绩单 将积极推动“白名单”项目“扩围增效”

　　今日晚间，天津金融监管局发文称，积极配合完善优化有关房地产政策，指导金融机构合理满足房地产领域信贷需求，有效防控房地产金融风险。

　　据了解，6月份以来，天津市金融机构累计新发放房地产贷款646亿元，同比增长10.2%；新发放住房开发贷款和个人住房贷款平均利率分别为3.66%和3.27%，同比下降0.46和0.6个百分点；房地产贷款不良率0.75%，整体风险可控。

　　天津金融监管局还表示，积极稳妥推进存量房贷利率批量调整工作。经初步统计，此次存量房贷利率调整将惠及全市近70万户居民，涉及个人住房贷款余额近4000亿元，占存量个人住房贷款的60%，人均调降幅度约0.4个百分点。从10月25日至年末，可为全市居民节约利息支出约3.5亿元。

　　据介绍，天津市共有40个房地产项目纳入“白名单”，民营及混合所有制房企项目占比达到73%，“白名单”项目已批授信78.2亿元，累计放款47亿元，贷款投放率达到60.1%，保障全市近2.2万套住房建设资金需求。

　　天津金融监管局表示，下一步将深入落实房地产工作人民性、政治性要求，积极推动“白名单”项目“扩围增效”，指导金融机构精准对接房地产项目特别是保交房项目资金需求，坚决做到合规项目“应进尽进”，已审项目“应贷尽贷”，资金拨付“能早尽早”，保障项目建成交付。同时，督促金融机构持续优化住房金融服务，让人民群众切实享受政策红利，促进天津市房地产市场进一步止跌回稳。

　　河北、青海、重庆．．．近期多地监管部门持续发文助力地产企稳

　　财联社记者注意到，10月中旬有关部门强调地产白名单“扩容”、房地产信贷支持进一步放宽后，近期已有多个地方金融监管部门积极响应，部署相关工作，助力地产市场企稳回升。

10月17日，河北金融监管局会同5部门印发《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》，通过落实信贷支持政策、开展住房“以旧换新”、优化住房保障方式、扩大“白名单”覆盖范围、建设“好房子”等18条措施，严控增量、优化存量、提高质量，促进住房消费。

10月21日，重庆金融监管局发文称，严格落实差异化住房信贷政策。持续做好“带押过户”金融服务工作。要积极满足客户“带押过户”需求，持续加强与不动产登记机构的业务协同，要根据贷款业务新特点，优化内部流程、完善风险管控机制，实现业务环节无缝衔接，保障“带押过户”业务安全高效办理。对存量房按揭贷款业务原则上应开展抵押预告登记，切实防范金融风险。

10月25日，青海金融监管局发文称，进一步推动落实金融支持房地产政策。一是联合人民银行青海省分行印发通知，按照因城施策原则，调整我省个人住房贷款最低首付款比例政策，更好的满足人民群众刚性和改善性住房需求。二是针对金融16条和经营性物业贷款政策印发通知，要求各金融机构认真学习和落实房地产金融政策期限延长的要求，进一步满足房地产行业合理融资需求，为促进房地产市场平稳健康发展提供金融支持。